家づくりの流れ

Flow of house building

理想の住まいをカタチにします

家族が安全・安心に暮らせる我が家づくりは、ライフプランの中でたくさん起きることではありません。数少ないイベントだからこそ、理想やこだわりを詰め込んだ我が家にしたくなるものです。弊社はそんなお客様が考える理想の住まいをカタチにしていきます。

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ニーズに合ったご提案

綿密なヒアリングで満足度の高い住まいづくりに

弊社では実際の施工に入るまで、お客様と綿密なヒアリング時間を設けています。ヒアリングの中でお客様からご要望や理想をお聞きし、ご家族のライフスタイルに合うようなデザイン・機能性を持つ、満足度の高い住まいをご提案させていただきます。

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小さな要望もお申し付けください

些細なことでも真剣にご対応いたします

ご家族によってライフスタイルや理想とする住まいのカタチなどは大きく異なってきます。理想のカタチを実現させるために、小さなことでも弊社は手を抜きません。どんなご要望でも、お気軽にご相談ください。

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豊富な不動産ノウハウ

住まいの建設だけでなく土地探しからお手伝いさせていただきます

弊社は東京品川区を拠点に、土地の購入から建築まで一貫して家づくりをサポートしています。

不動産スタッフも在籍しており、不動産建築などの様々な見地からお客様にとって最適な住まいをご提案させていただきます。

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ご依頼から引き渡しまでの流れ

「家」は人生の中で最も高い買い物と言われています。そのため、マイホームを購入する際は慎重になりたいものです。

そこで、購入までのおおまかな流れをご説明させていただきます。

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Budget

予算計画

【住宅ローン】

いくら借入ができるのをまず把握しましょう。そこから逆算して、土地の場所や広さ、建物にいくら掛けられるのかなどをおおまかに決めていきましょう。尚、審査に関しては、弊社にて提携金融機関に確認することも可能ですので、お気軽にご相談ください。

【総資金計画】

土地・建物以外にも登記費用や融資の手数料、外構工事や解体工事など、一軒の家を建てるのには必要な工事や手続きなどがあります。ハウスメーカーなどが提示している「○○円/坪～」は前記費用が含まれていないケースがほとんどです。おおまかに総額でいくら掛かるのかを把握しましょう。

Choose

土地探し

条件にあった土地を探して、ご提案させていただきます。インターネットなどを使ってご自身で探すこともできますので、気になる土地がありましたらご相談ください。近年、東京23区(特に城南エリア)では住宅需要の増加により、広告媒体(スーモなど)に掲載される前に業者間で売買が行われるケースが多数見受けられます。弊社では提携不動産業者が多数ございますので、土地探しも全力でサポートさせて頂きます。また経験豊富な不動産スタッフもおりますので、戸建住宅に最適な土地をご提案させていただきます。

Plan

プランのご提案（プラン提案までは無料です）

弊社建築士より、土地にあったプランをご提案させていただきます。あわせて工事金額のご提示もさせていただきます。

※尚、すでに土地をお持ちの方、他不動産業者様と検討中の土地がある方はここからのスタートとなります。

Construction

各種申し込み・契約

【住宅ローンの申し込み】

総予算の見通しが立ちましたら、住宅ローンの申し込み手続きをしていただきます。ご希望条件にあった金融機関の選定、手続きの仕方などもお手伝いさせていただきます。

【土地の売買契約・工事請負契約】

住宅ローンの申し込み手続き後に土地の売買契約・工事請負契約を行います。

※前記した通り、住宅需要の増加により、土地の確保がなかなか難しい状況にある為、土地の売買契約に関しては前倒ししなくてはならない可能性があります。都度ご相談させていただきます。

Meeting

図面の詳細打ち合わせ

【設計打ち合わせ】

ご契約時のプランをもとに、より正確な図面の作成を行います。

【仕上げ打ち合わせ】

設備・建材の色や素材、照明の配置などを決めていきます。

※打ち合わせ回数に関しては特に制限を設けておりません。何度でも丁寧にご対応させていただきます。

Final confirmation

図面の最終承認

打ち合わせをもとに図面を修正し、最終的なご確認をいただきます。

Construction

着工

工事が始まる前には、重機の通過や騒音の発生などに配慮し、弊社にて近隣にご挨拶をさせていただきます。また安全祈願として地鎮祭や上棟式などを取り行います。

Complete

完成・引き渡し・アフターフォロー

いよいよ完成。夢のマイホームでの新生活がスタートです！

また、施工後に万が一不具合が発生した場合も、アフターフォローで迅速に対応いたします。

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よくある質問

Q&A

質問です

答えです

購入金額などの相談もできますか？

もちろん無料でいたします。
経験豊富なプロがしっかりとライフマネジメントをいたします。

相談後のキャンセルはできますか？

キャンセルはできます。
ご相談、プランのご提案までは無料で対応いたします。

土地はあります。上物だけ建てることはできますか？

もちろん可能です。
経験豊富な一級建築士が最適なプランをご提案させていただきます。

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